Immobilier: moins d’un Valaisan sur trois peut encore se permettre d’acheter une villa

Les prix de l’immobilier ont continué d’augmenter en Valais, en 2023, mais d’une manière moins marquée qu’en 2022. Une période de hausses qui devrait s’essouffler dès 2024. Pour les locations, la galère va continuer.

Sur les neuf premiers mois de 2023, les prix des nouvelles constructions destinées à l‘achat ont augmenté en Valais de 6,2% pour les villas (+8,9% en 2022) et de 6,7% pour les PPE (+8,2% en 2022), selon la BCVs et la Chambre immobilière valaisanne (CIV), qui ont publié, mercredi, leur indicateur immobilier réalisé par le cabinet Wüest Partner. Si les prix ont poursuivi leur hausse, le phénomène est lié à la croissance démographique et à un marché de l’emploi florissant dans le canton.

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Selon l’étude, en 2024, les prix des logements en propriété devraient se stabiliser. En cause? La conjoncture, un nombre de nouveaux habitants en baisse en Valais et des taux hypothécaires qui devraient rester élevés, le tout rendant l’accession à la propriété de plus en plus difficile pour la classe moyenne. «L’embellie que nous avons connue durant les années Covid tend à faiblir en Valais, tant au niveau des résidences primaires que secondaires», résume Georges Tavernier, directeur général de la BCVs, secteur clientèle.

Source : Nouveliste 29 nov 2023, 19h00